Цены на недвижимость в Колумбии.

Колумбия – это страна, расположенная  в Южной Америке, на северо-западе континента. Практически вся ее территория расположена в тропической зоне, но климат в этой стране неоднороден и во многом зависит от высоты над уровнем моря. В ее прибрежных районах, а также долине реки Магдалена климат тропический, а среднегодовая температура составляет 24-27° С. Смена сухих и влажных сезонов происходит каждые три месяца, а смена растительности меняется в зависимости от климатических зон.

 За последние несколько лет цены на недвижимость в Колумбии имели колоссальный подъем. К примеру, в Картахене, который является пятым по величине городом данной страны, они выросли почти на 300%, а в некоторых случаях  даже на 600%. Если раньше инвесторов интересовала преимущественно историческая часть города, то теперь в поле зрения попадают даже многоквартирные дома, которые  находятся  в пригородах. Довольно часто они раскупаются еще до того, как завершиться строительство.   Исторический центр Картахены привлекает к себе покупателей из-за рубежа, так как он  буквально дышит стариной и привлекает к себе массу туристов.  Это и привлекает сюда покупателей из-за рубежа. По колумбийским меркам  Картахена является довольно дорогим городом, но если сравнивать его с другими туристическими направлениями, то можно сказать, что для отдыха это довольно доступное предложение.  Несмотря на то, что в прошлом году наблюдался некий спад объемов продаж недвижимости, цены при этом остались довольно стабильными.  В некоторой степени это обусловлено недостатком земли, которая выделяется под постройку, а отчасти небольшим количеством объектов, которые выставляются на рынок. Как правило, количество исторических зданий, которые в этом городе продаются одновременно, редко превышает  30.  Также как и в других странах, цена недвижимости во многом зависит от ее состояния и мета расположения. Отреставрированные здания, находящиеся в историческом центре всегда в цене.