Основные этапы строительства коттеджей

Строительство коттеджей – процесс достаточно сложный, а потому необходимо учесть множество факторов. Поэтому перед его возведением следует провести испытания грунта, проверить, на какой глубине находятся грунтовые воды, определить направление ветра, изучить наличие инженерных коммуникаций, пр.

Нужно отметить, что в строительстве коттеджей особое внимание уделяют климатическим условиям, поскольку от их специфики зависит расположение помещений в доме, а также – определяется технология строительства. Эксплуатационный срок коттеджа, включая вспомогательные строения, напрямую зависит от долговечности несущих конструкций: фундамента, стен, перекрытий, кровли.

Закладка фундамента

Даже непрофессионал понимает, что наиболее ответственной и важной частью каждого дома выступает фундамент, от грамотной закладки которого будет зависеть функциональность и продолжительность эксплуатации строения. Если проект строительства коттеджа не предусматривает наличие цокольного этажа, целесообразным станет изготовление ленточного фундамента. В свою очередь данный вид фундамента подразделяют на сборный железобетонный и монолитный фундамент.

Нужно отметить, если на участке имеются резкие перепады и уклоны (сложный рельеф), грунтовые воды располагаются достаточно близко к поверхности – строительство коттеджей производится с использованием комбинированного ленточно-свайного фундамента. При этом свайные элементы конструкции фундамента заглубляются на глубину, ниже промерзания грунта, их располагают по углам всего периметра ленты – непосредственно под несущими стенами.

Возведение стен

В случае если строительство коттеджей производится с целью постоянного проживания (круглогодично), стены лучше возводить из пенобетонных блоков. Помимо экономической выгоды, применение данного вида строительного материала также способствует снижению массы стен, тем самым, уменьшается нагрузка на фундамент.

Блоки укладывают на цокольную часть, а их перевязка с кирпичом, которым впоследствии будет выполнена облицовка, осуществляется при помощи кладочной сетки. Что касается выбора утеплителя, то здесь оптимальным будет применение пенопостирола толщиной не более 5 см. В строительстве коттеджей из кирпича или пенобетонных блоков, в качестве перекрытий выступают железобетонные, многопустотные плиты.

Устройство кровли

Выбор кровли определяется в зависимости от возможных снеговых нагрузок, климатических условий в целом. Как правило, основные элементы кровельной конструкции (подкосы, стропила, обрешетка) выполняют из древесины. Во избежание потери тепла, а также перегрева чердачной части кровли, в строительстве коттеджей прибегают к утеплению крыши.

В процессе монтажа любой кровли следует уделять внимание пароизоляции и гидроизоляции конструкции. Кроме этого, все деревянные элементы кровли должны быть обработаны противопожарной и антисептической смесью. Строительство коттеджей завершается отделочными работами (прокладка инженерных сетей, покраска стен, оклейка обоев, пр.).