С чего начать строительство отеля

У вас накопилась приличная сумма денег и вас посетила гениальная мысль вложить свой капитал в строительство собственного отеля. И тут по праву встает вопрос: с чего начать?

Перед началом работ, еще на этапе создания проекта, все свои действия придется согласовывать с органами власти, которые в дальнейшем будут вести контроль над деятельностью отеля.

Начальным этапом возведения своей гостиницы Сочи, Москвы или любого другого города, будет его проектирование и обсуждение. Вам предстоит обойти не одну инстанцию, каждая из них имеет свою власть в решении вопроса строительства отеля. Например, нужно обратиться к главе городской администрации для получения разрешения на деятельность отеля, а воплощать свои идеи в жизнь можно только после распоряжения о разрешении на создание гостиничного объекта. После, нужно обратиться в местный отдел архитектуры для принятия проекта.

После того, как будет создан эскиз здания, его нужно будет утвердить в организации пожарного надзора, а так же Роспотребнадзора. Также нужно обсудить и получить одобрение проекта у городского водоканала и органа электроснабжения, в противном случае вам не светит коммунальное обслуживание.

После согласования проекта и эскизов можно переходить непосредственно к строительству вашего отеля. Строительство должны контролировать органы Пожарного надзора и Роспотребнадзора, они проверят, соблюдены ли все правила при строительстве гостиницы.

Пожалуй, самым трудным этапом будет сотрудничество со строительной компанией. Для того, чтобы у них не возникало никаких вопросов, при создании проекта нужно указать все до мельчайших подробностей. Нужно просчитать стоимость затрат. Так, например, строя отели Москвы цены на материалы будут сильно разниться от цен в других городах. Все зависит от отдаленности района, от конкуренции на рынке и т.д.

С вашей стороны нужен постоянный контроль за продвижение строительства. Заранее договоритесь с компаниями, которые будут поставлять оборудование для вашего отеля, с ними нужно согласовать время поставки, окончание строительства и начало внутренних работ. Для решения этих проблем понадобится руководитель проекта.

После окончания строительства нужно будет провести прием отеля государственной комиссией. Это должна сделать Межведомственная комиссия, которая подпишет документ о том, что построенный объект не имеет отличий от ранее предоставленного и подписанного проекта отеля. Ну а теперь, можно зарегистрировать свою гостиницу в местном бюро регистраций. И даже когда отель уже начнет свою деятельность, все равно нужен будет постоянный контакт со многими государственными инстанциями.